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maison à louer 5 pièces - 108,12 m2 VARENNES LES NARCY - 58

Ref : 21864

789 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 5 pièces - 108,12 m2 - Varennes Les Narcy - 58 - BOURGOGNE
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Description

Découvrez cette charmante maison moderne à Varennes-lès-Narcy, idéale pour une vie de famille épanouie. Avec une pièce principale spacieuse et lumineuse, 3 chambres à l'étage, 2 salles d'eau, ce bien promet confort et praticité. Profitez d'une isolation de qualité (DPE A) pour un quotidien éco-responsable. Située à seulement 5 min en voiture de la gare de la Charité sur Loire, commerces, écoles, et espaces verts sont facilement accessibles. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à allier vie au calme et commodités. Les charges comprennent la vidange de l'assainissement non collectif.
Références exigées.
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Vue globale

  • Surface totale : 108,1 m2
  • Surface habitable : 108,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (47,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Bureau (7,6 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée

Général

  • box ferme
  • Chauffage : Individuel poêle à granules cc granulés
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Bon état
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Loyer de base : 780 € par mois
  • Provision pour charges : 9 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Libre le : 3 avril 2024
  • Honoraires charge locataire : 655,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 468 €
    • Etablissement état des lieux : 187,20 €
  • Dépôt de garantie : 780 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)641kWh/m2.ankg CO2/m2.an51 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 25/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360,0 € et 530,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

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03 86 57 93 76
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8,7/10
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