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maison à vendre 5 pièces - 128,93 m² VAUX D AMOGNES - 58

Ref : 21813

185 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 128,93 m2 - Vaux D Amognes - 58 - BOURGOGNE

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Description

Découvrez cette charmante maison ensoleillée à VAUX D'AMOGNES sans travaux nécessaires sur 2 600 m² de terrain. Avec une surface de 129 m², elle offre un espace de vie généreux et bien organisé.

Le bien se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses (dont une suite parentale), d'une salle de bain et un WC. La mezzanine apporte un cachet supplémentaire à cette maison.

La maison bénéficie d'un chauffage individuel et d'une excellente isolation thermique et énergétique. De plus, un garage est disponible pour votre véhicule avec son grenier au-dessus ainsi qu'une buanderie.

Profitez de la tranquillité offerte par la terrasse avec une vue apaisante sur la nature !
L'emplacement est idéal avec l'École Communale à seulement 600 mètres et une boulangerie à 5 minutes. De plus, vous serez proche de trois forêts, parfait pour les amoureux de la nature.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison prête à accueillir votre famille.
CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

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Vue globale

Surface totale : 136,8 m²
Surface habitable : 128,9 m²
Surface terrain : 2 617 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3 m²)
- Pièce à vivre (32,1 m²)
- Chambre (14,0 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Cuisine (12 m²)
- Salle de bains (4,2 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- WC (2 m²)
- Grenier (12,1 m²)
- Buanderie (10,1 m²)
- Mezzanine (18,6 m²)
- Dégagement (5,9 m²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Jardin

Général

garage
Chauffage : Individuel climatiseur réversible
Eau chaude : Ballon thermodynamique
façade : Crépi
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
Clôture

À savoir

Travaux récents : Lucarne sur le toit 2007/2008 Aménagement complet de l'étage aussi Année rénovation: 2007
Travaux à prévoir : décoration choix des couleurs pour certaines pièces
Taxe foncière : 700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 870,0 € pour 2021

Bien proposé par Caroline morel EI, agent commercial (RSAC 523031656)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

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