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maison à vendre 3 pièces - 57,94 m2 VALIGNY - 03

Ref : 2066

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 57,94 m2 - Valigny - 03 - AUVERGNE
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Description

En campagne de VALIGNY proche de la Forêt de Tronçais et de l'étang de loisirs de GOULE. Venez découvrir cet ensemble composé d'une habitation principale et d'une longère à restaurer.
La maison principale est une construction de 1970 à rafraichir, entièrement de plain pied, elle vous accueillera par un couloir distribuant une salle a manger et une cuisine en enfilade, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Grenier au dessus.
La longère est composée de deux pièces séparées, grange à la suite et appentis.
Le tout implanté sur un agréable terrain clos et arboré avec un puits.
Chauffage au gaz citerne, assainissement à prévoir.
A visiter rapidement !!!!!
CENTURY 21 Confluences, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY-LEVIS
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Vue globale

  • Surface totale : 57,9 m2
  • Surface habitable : 57,9 m2
  • Surface terrain : 6 690 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Couloir (5,3 m2)
    • Salle à manger (16,2 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Jardin

Général

  • autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Central ccgaz cuve gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, plain pied
  • Terrain clos
  • Puits
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)53378kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/12/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

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3 rue du Capitaine Lafond

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