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maison à vendre 3 pièces - 62 m2 ST MARTIN D HEUILLE - 58

Ref : 21199

42 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 62 m2 - St Martin D Heuille - 58 - BOURGOGNE
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Description

Découvrez cette charmante maison à SAINT MARTIN D HEUILLE, en vente à un prix attractif de 42 000 €.
Avec une surface de 62 m², elle offre un séjour, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC. La maison est à rafraîchir, offrant une excellente opportunité d'aménager à votre goût. Le bien dispose également d'un garage et d'un puits.
Emplacement idéal, à seulement 5 minutes de Coulanges Lès Nevers et 10 minutes en voiture de Nevers. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces, écoles et services.

Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs et forêts sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Cette maison est une véritable opportunité, ne la laissez pas passer !
CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Buanderie (7,6 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bain (2,9 m2)
    • Salon (20,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre 2 (7,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Garage (9,9 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cc fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi

À savoir

  • Taxe foncière : 452 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43153kWh/m2.ankg CO2/m2.an431 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930,0 € et 2660,0 € pour 2021

Bien proposé par Arnaud sotty EI, agent commercial (RSAC 809665862)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

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03 86 57 93 76
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8,7/10
Location Gestion
8,8/10

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