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maison à vendre 6 pièces - 117,81 m² VARENNES VAUZELLES - 58

Ref : 21015

169 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 117,81 m2 - Varennes Vauzelles - 58 - BOURGOGNE

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Description

Charmante maison à vendre à Varennes Vauzelles. D'une surface d'environ 120 m² elle offre 6 pièces principales réparties sur différents niveaux. Elle nécessite un rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût.

Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé, de deux chambres, un espace chaufferie, une grande salle d'eau, une cave et un local pouvant servir de garage.
Au premier étage, un double séjour lumineux, une cuisine aménagée indépendante, une pièce d'eau, un espace bureau, une grande chambre et un toilette indépendant.
Et au deuxième étage, une pièce palière dessert une chambre en sous pente, un rangement et un accès au comble.

Du côté extérieur, un double garage offre amplement d'espace pour des véhicules ; un jardin entretenu complète l'ensemble.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite !

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Vue globale

Surface totale : 117,8 m²
Surface habitable : 117,8 m²
Surface terrain : 839 m²
Nombre de pièces : 6
- Salle à manger (17,7 m²)
- Entrée (4,5 m²)
- Salon (9,4 m²)
- Couloir (5,8 m²)
- Cuisine (12,4 m²)
- Rangement (0,8 m²)
- WC (1,6 m²)
- Salle de bains (2,9 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Bureau (7 m²)
- Palier (4 m²)
- Chambre 2 (11,4 m²)
- Rangement (2,6 m²)
- Chambre 3 (10,8 m²)
- Chambre 4 (11,1 m²)
- Buanderie (16 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- Arrière cuisine (5,5 m²)
- Garage (22,3 m²)
- Terrasse (21 m²)
- Garage (47,8 m²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Général

garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel fuel+bois fioul
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Bon état
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards
Parquet chêne
Cheminée
Terrain clos
Cave
Clôture

À savoir

Travaux récents : Double Vitrage Ballon électrique Portail + Garage électrique Année rénovation: 1970
Travaux à prévoir : Chaudière Fuel Installer un insert sur la cheminée
Taxe foncière : 1551 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000,0 € et 2780,0 € pour 2021

Bien proposé par Nassim mecheref EI, agent commercial (RSAC 900673716)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

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03 86 57 93 76

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