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Maison à vendre - 6 pièces - 133 m2 - LA GUERCHE SUR L AUBOIS - 18 - CENTRE

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Maison à vendre - 6 pièces - 133 m2 - LA GUERCHE SUR L AUBOIS - 18 - CENTRE
Description Réf: 2450

A 15 minutes de Nevers, venez découvrir ce charmant cottage situé au cœur des Chaumes St Aignan, composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur les deux côtés de la maison, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, dans les combles aménagés, un grand loft séparé en deux chambres et un bureau. Attenant, un gite comprenant une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, à l'étage une chambre double et une chambre à deux lits. Jardin de 1000 m² avec garage, cabanon et plusieurs auvents, terrasses, côté habitation principale et côté gite. Cet ensemble tout confort ne nécessitant aucun travaux vous charmera pour son côté cosy.
CENTURY 21 AGENCE DU VAL D'ALLIER de St Pierre le Moutier,
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L'investissement locatif.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 133,7 m2
  • Surface terrain : 1053 m2
    • Pièce à vivre (36,9 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Bureau (10,8 m2)
    • Chambre 2 (8,3 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Pièce à vivre (22,2 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Salle d'eau 2 (6,3 m2)
    • Chambre 4 (8 m2)
    • Chambre 5 (11,1 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Individuel gaz et bois bois
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 480 €
Les performances énergétiques
  • 299
  • 14
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 299 [rang E]

Valeur GES : 14 [rang C]

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