appartement à vendre 3 pièces - 72,30 m2 CERCY LA TOUR - 58
36 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A 3 heures de Paris, Cercy-la-Tour, commune avec toutes les commodités (école jusqu'au collège, médecin, boulangerie, gare, banque, garage...).
Appartement au 1er étage de 72 m² composé d'un séjour très lumineux de 28 m², d'une cuisine aménagée indépendante, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de 2 chambres avec possibilité d'en créer une troisième.
Aucun travaux sont à prévoir, toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volet roulant électrique.
En complément de l'habitation, une petite cave est prévue avec le logement.
- Charges de copropriété : 96 € de charges par mois sont à prévoir
Elles comprennent l'entretien des communs, des espaces verts, l'eau froide et le fond de travaux
- Taxe foncière : 608 € / an
- Appartement louable environ 450 € / mois
- Ce qui nous permet un rendement locatif brut de 15 %.
Opportunité à saisir très rapidement !!
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Vue globale
- Surface totale : 72 m2
- Surface habitable : 72,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (28 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (10 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Couloir (5,7 m2)
- Rangement (4 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 608 €
- Charges de copropriété : 96 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1768,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/08/2023
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